开荒保洁的标准流程（避免返工）
专业开荒保洁需遵循 “从上到下、从里到外、先清后擦、先硬后软” 的原则，避免清洁后二次污染：
步：清除建筑垃圾
先将室内明显的建筑垃圾（如碎瓷砖、木板、水泥块）集中袋装清运，避免划伤地面；重点清理阳台、卫生间下水口，防止杂物堵塞管道。
第二步：高处除尘（天花板→墙面→灯具）
用长杆鸡毛掸或工业吸尘器清洁天花板、石膏线、吊灯槽的粉尘；再用除尘布擦拭墙面（从顶部到底部），尤其注意开关面板、门框顶部的积灰。
第三步：玻璃 / 门窗清洁
先撕去门窗玻璃的保护膜（残留胶可用除胶剂喷洒后铲除）；
用涂水器蘸玻璃水均匀涂抹玻璃表面，再用玻璃刮从顶部到底部刮净，后用干布擦净玻璃边缘水渍；
清洁窗框轨道：用吸尘器吸除粉尘，再用湿棉签清理缝隙，后用干布擦干（防止轨道生锈）。
第四步：厨房 / 卫生间深度清洁
厨房：先擦橱柜内外（去除保护膜胶），再清洁台面（用瓷砖清洁剂擦除水泥渍），后疏通水槽下水口（可用铁丝清理堵塞物）、擦拭烟道出风口；
卫生间：先清洁马桶 / 蹲便器（内侧用马桶刷配合清洁剂刷洗，去除水泥残留），再用蒸汽清洁机处理淋浴房玻璃和瓷砖缝隙，后擦干浴室柜和五金件（避免水渍残留导致氧化）。
第五步：地面清洁（后一步，避免踩踏污染）
先用工业吸尘器吸净地面粉尘；
针对不同地面材质选择清洁剂：瓷砖地面可用瓷砖清洁剂 + 拖把拖净，木地板（需提前确认已做好防潮保护）用中性清洁剂 + 干拖，大理石地面用清水 + 软拖（禁用清洁剂）；
顽固污渍（如水泥点、胶渍）：用塑料铲刀铲除，再用除胶剂擦拭，避免直接用钢丝球刮擦。
第六步：细节收尾
清洁踢脚线缝隙（用棉签蘸清洁剂清理）、开关插座面板（用干布擦净）、空调出风口（拆洗滤网，吸除内部粉尘），后整体检查是否有遗漏污渍，确保无死角。
建议场景：
小面积房屋（如 50㎡以下）、装修残留少，可尝试自行保洁（需提前备好工具，学习材质保护知识）；
大面积房屋（100㎡以上）、复杂材质（如大理石、实木地板）、商业空间（如办公室、商铺），优先选择专业团队（需确认团队资质，避免 “低价陷阱”）。
地面清洁（后一步，避免踩踏污染）
前期准备：先确认地面材质（瓷砖 / 木地板 / 大理石），选择对应清洁剂（禁用错清洁剂导致损伤）；
具体操作：
先用工业吸尘器吸净地面所有粉尘（包括踢脚线缝隙）；
瓷砖地面：用瓷砖清洁剂稀释后，用拖把拖 2-3 遍，顽固胶渍用塑料铲刀铲除后再拖净；
木地板（需提前确认已做防潮处理）：用中性木地板清洁剂稀释后，用拧干的湿拖拖净，避免积水渗透导致变形；
大理石地面：仅用清水拖净（禁用任何清洁剂，防止腐蚀石材光泽）；
收尾：拖净后开窗通风，待地面完全干燥，检查是否有遗漏的胶点、水泥渍。
若选择专业保洁团队，需提前确认以下 3 点，避免后续纠纷：
资质与保障：确认团队是否有固定人员、是否提供 “损坏赔偿” 承诺（如擦花玻璃、腐蚀石材需赔偿）；
明确服务范围：提前沟通是否包含 “建筑垃圾清运”（部分低价团队仅清洁，不负责运垃圾，需额外加钱）；
现场确认需求：清洁前与负责人一起检查房屋，明确需重点清洁的区域（如大量胶渍、水泥硬块），避免清洁后因 “未达标” 返工。