开荒保洁需覆盖房屋所有区域，重点针对装修残留的 “顽固问题”，不同空间清洁重点不同，具体如下：
清洁区域 核心清洁内容 常见难点处理
室内墙面 / 顶面 1. 清除乳胶漆斑点、腻子粉残留、灰尘；
2. 擦拭墙面开关、插座面板（需断电操作）；
3. 清理墙面胶渍、贴纸痕迹。 避免用硬刮板刮擦乳胶漆墙面（易留痕），需用中性清洁剂软化污渍。
地面 1. 清扫水泥块、瓷砖碎片、木屑等建筑垃圾；
2. 铲除地面水泥渍、胶水印、美缝残留；
3. 拖地（瓷砖 / 木地板需用对应清洁剂，木地板避免大量积水）。 瓷砖缝隙的水泥渣需用小铲刀逐一清理；木地板开荒需提前确认漆面是否干燥，避免刮伤。
门窗区域 1. 擦拭窗框 / 门框：清除胶条内灰尘、水泥点、油漆残留；
2. 清洁玻璃：去除玻璃上的乳胶漆、胶渍、水痕，必要时用玻璃刮抛光；
3. 清理门把手、合页：去除油污和灰尘，检查开合顺畅度。 玻璃上的顽固胶渍需用除胶剂软化，避免用刀片直接刮（易划伤玻璃）。
厨房 / 卫生间 1. 台面：铲除水泥渍、胶印，用中性清洁剂擦拭（石材台面需避免强酸强碱）；
2. 墙面瓷砖：清理缝隙水泥、美缝残留，擦拭瓷砖表面污渍；
3. 洁具 / 厨具：清洁马桶、洗手池、橱柜内外（橱柜需先清空包装），去除保护膜残留；
4. 管道 / 地漏：清理管口水泥块、杂物，确保排水通畅。 卫生间地漏易堆积水泥渣，需彻底疏通，避免后期堵塞；厨房台面若为石英石，需避免用钢丝球刮擦。
五金 / 家电预留位 1. 水龙头、花洒：去除表面保护膜、水渍、水泥点；
2. 空调孔、油烟机排烟孔：清理孔内灰尘、杂物，避免后期堵塞；
3. 暖气片 / 地暖出风口：清除灰尘和建筑碎屑。 五金件表面易留划痕，需用软布搭配专用清洁剂擦拭，避免硬工具直接接触。
除了面积和方式，以下细节也会直接影响清洁时长，选择时需提前考量：
装修残留污染程度：
轻度污染（精装房、装修后及时清理过碎屑）：耗时减少 10%-20%；
重度污染（毛坯房装修、墙面乳胶漆滴落多、地面水泥块密集）：耗时增加 30%-50%。
房屋结构复杂程度：
普通平层（无复杂吊顶、少拐角）：清洁顺畅，耗时较短；
复式 / 别墅（多楼层、楼梯、复杂吊顶、多卫生间 / 厨房、户外露台）：需反复上下搬运工具，且细节区域多，耗时显著增加（通常比同面积平层多 50% 以上）。
清洁标准要求：
基础标准（仅清除明显垃圾和灰尘，无严格细节要求）：耗时减少 20%；
精细标准（要求玻璃无水印、瓷砖缝隙无残留、橱柜内部无灰尘、五金件光亮）：耗时增加 30%。
宏观要求：无明显装修垃圾（如水泥块、木屑、乳胶漆结块、玻璃胶条碎屑）、无大面积灰尘堆积（如地面 / 台面一层浮灰）、无顽固污渍残留（如墙面 / 地面的胶印、油漆点）；
微观要求：用手触摸、纸巾擦拭无明显灰尘，玻璃 / 镜面无水印 / 划痕，缝隙无嵌塞物，五金件 / 电器表面无污渍且光亮。
地面区域：易积灰积渣，重点查 “缝隙 + 顽固污渍”
地面类型 必查细节 判断标准
瓷砖 / 石材地面 1. 瓷砖缝隙（尤其墙角、门边、地漏周围）；
2. 地面水泥点、乳胶漆滴落痕；
3. 地漏口（是否有杂物堵塞） 1. 用牙签 / 指甲抠缝隙，无水泥渣、灰尘；
2. 逆光观察地面，无明显污渍印、划痕；
3. 地漏口通畅，无碎屑堆积
木地板（未打蜡） 1. 地板缝隙（是否有木屑、灰尘）；
2. 表面是否有胶印、划痕；
3. 墙角踢脚线与地板接缝处 1. 用干布擦拭缝隙，无明显灰尘；
2. 表面无黏腻感，无胶印残留；
3. 踢脚线下方无积灰（可用手电筒照）
水泥地面（毛坯开荒） 1. 地面结块水泥是否铲除；
2. 灰尘是否清扫彻底（无 “踩一脚起灰”） 1. 用脚搓地面，无硬疙瘩；
2. 用湿拖把拖后，无明显灰痕残留