开荒保洁是新房装修、二手房翻新或商铺装修后，针对房屋内残留的建筑废料、灰尘、胶渍、水泥点等顽固污渍进行的首次深度清洁，是后续家具进场、日常居住或商业使用的重要前置步骤。其核心目标是彻底清除装修残留污染物，为后续生活或经营创造干净、安全的基础环境。
外包给专业团队（适合大面积、时间紧张、追求效率人群）
优势：专业（100㎡房屋 1-2 人半天可完成），工具专业（如高压水枪、工业吸尘器），顽固污渍处理经验丰富，可规避装修损坏风险（正规公司会提供质保）。
劣势：成本较高（市场价约 3-8 元 /㎡，具体看房屋污染程度和城市，一线城市略高），需筛选靠谱团队，避免 “敷衍清洁”。
如何筛选靠谱保洁团队？
看资质：选择有营业执照、固定团队的公司（而非零散 “散工”），避免售后无保障；
明确服务范围：提前沟通清洁内容（如是否包含窗户外侧、地漏疏通、橱柜内部），避免后期加钱；
约定验收标准：清洁后需现场验收，重点检查玻璃是否无水印、瓷砖缝隙是否无水泥渣、地面是否无胶渍，确认无误后再付款；
确认保险：部分正规公司会为保洁人员购买意外险，避免作业中发生意外时业主承担责任。
细节检查：
门窗胶条：用手触摸胶条内侧，无灰尘、碎屑堆积；
地漏 / 管道口：打开地漏盖，无杂物堵塞，排水顺畅；
橱柜内部：无包装残留、灰尘，柜体角落无蛛网。
总结：不同场景下的时间参考
房屋面积 自己动手（2-3 人） 专业团队（1-2 人） 备注（污染程度中等 + 普通平层）
50-80㎡ 1 天 3-5 小时 专业团队可当天完成，自做需完整
90-120㎡ 1.5-2 天 5-8 小时 自做需分两天（天清建筑垃圾，第二天精细擦）
130-180㎡ 2-3 天 8-10 小时 专业团队需 1 天（含午休），自做需多人协作
180㎡+ 3-4 天 1-2 天 别墅类建议选专业团队，避免体力透支