随着城市绿化建设的加速推进，城市绿化用土资源越来越显得紧缺，因此，对于有限的绿化用土资源要充分利用。 1、从源头上控制质量 ①原有土壤土层质量控制。工程进场前期，业主应会同监理人员、施工单位对原有土壤进行现场踏勘，分析存在问题，共同研究讨论，制定相应的种植土施工方案，形成书面材料督促施工单位实施，从根本上把好种植土质量关。对于那些可以利用的表土，整理地形时要集中堆放，作为绿化种植用土。 ②外购种植土的质量控制。土方工程开工前期，业主应会同监理人员、施工单位对外购土源进行现场踏勘、分析土质情况、存在问题，制定相应的种植土施工方案和土壤改良方案，同时督促施工单位实施，对不合格的土源必须拒绝采用，严格把好外购种植土的质量。
腐殖质的作用主要有以下几点
(一) 作物养分的主要来源 腐殖质既含有氮、磷、 钾、硫、钙等大量元素，还有微量元素，经微生物分解可以释放出来供作物吸收利用。
(二)增强土壤的吸水、保肥能力 腐殖质是一种有机胶体，吸水保肥能力很强，一般粘粒的吸水率为50—60%，而腐殖质的吸水率高达400-600%；保肥能力是粘粒的6一10倍，
(三)改良土壤物理性质 腐殖质是形成团粒结构的良好胶结剂，可以提高粘重土壤的疏松度和通气性，改变砂土的松散状态。同时，由于它的颜色较深，有利吸收阳光，提高土壤温度。
(四)促进土壤植物的生长 腐殖质为植物生长提供了丰富的养分和能量，土壤酸碱适宜，因而有利植物生长，促进土壤养分的转化。
(五)作物生长发育 腐殖质在分解过程中产生的腐殖酸、有机酸、维生素及一些激素，对作物生育有良好的促进作用，可以增强呼吸和对养分的吸收，促进细胞分裂，从而加速根系和地上部分的生长。
生活污水和工业废水中，含有氮、磷、钾等许多植物所需要的养分，所以合理地使用污水灌溉农田，一般有增产效果。但污水中还含有重金属、酚、氰化物等许多有毒有害的物质，如果污水没有经过必要的处理而直接用于农田灌溉，会将污水中有毒有害的物质带至农田，污染土壤。例如冶炼、电镀、燃料、汞化物等工业废水能引起镉、汞、铬、铜等重金属污染;石油化工、肥料、农药等工业废水会引起酚、三氯乙醛、农药等有机物的污染。
2.废气
大气中的有害气体主要是工业中排出的有毒废气，它的污染面大，会对土壤造成严重污染。工业废气的污染大致分为两类：气体污染，如二氧化硫、氟化物、臭氧、氮氧化物、碳氢化合物等;气溶胶污染，如粉尘、烟尘等固体粒子及烟雾，雾气等液体粒子，它们通过沉降或降水进入土壤，造成污染。例如，有色金属冶炼厂排出的废气中含有铬、铅、铜、镉等重金属，对附近的土壤造成污染;生产磷肥、氟化物的工厂会对附近的土壤造成粉尘污染和氟污染。
土壤质地对土壤的水、气、养、热的影响很大，它左右着土壤的物理性质、化学
性质和生物性质，因此也影响着土壤肥力的发展。我们对土壤的认识，往往也是从
土壤质地开始的，现将土壤质地影响肥力情况介绍如下：
(1)砂土。砂土台砂粒多，土壤疏松，易于耕作，故称轻土。土粒间隙大，易于
透水透气，蓄水保肥能力差。内于透气好，热容量小，温度高，有机质分解快，养分
不易积累，因此，腐殖质含量低，肥力低。适于作盆栽和盆插土，绿化时，应选耐旱，
耐贫瘠树种。改造土壤时，府施有机肥料，掺施熟土，塘泥等改变十壤砂性。
(2)熟土。土壤霸重，耕作闭难、又称重土。土粒间隙小，多毛管7L隙，适水
差，吸收性能强，因此保水保肥力强。干旱时蒸发力强、热容量大，腐殖质易于积
累，因此养分含量高，但有效成分低，利用率差。